Xylo by Covivio

18 avenue des Olympiades 94120 Fontenay-sous-Bois

Xylo 2023 Olivier Ouadah

 

Situé à 2 mn du hub de transports de l’A86 et du centre cial Val de Fontenay, Xylo by Covivio incarne un design chaleureux signé POK Architecture. Avec son style architectural affirmé, son atmosphère naturelle et sa large palette de services, Xylo fait bien plus qu’accueillir les talents : il les inspire.

Surface totaleSurface totale : 8 900 m²
Reste à louerReste à louer : 1 093 m² en R+8
LoyerLoyer : 150 € HT/HC/m²/an

 

 

Une situation stratégique à 2 min des transports

 

Premier pôle tertiaire de l’Est parisien, Xylo bénéficie d’une situation stratégique et d’une accessibilité optimale. Relié directement au centre commercial Val de Fontenay, l’immeuble profite d’un environnement vivant, entre ambiance village et quartier d’affaires. Commerces, restauration variée, transports : tout est à portée de main.

Xylo 2023 Olivier Ouadah

 

Un design brut et végétal, entre artisanat et modernité

 

Xylo puise dans l’artisanat pour révéler la beauté du matériau brut et réinterpréter les qualités ancestrales du bois. Le béton banché des murs intérieurs conserve l’empreinte du coffrage en bois, apportant au minéral des nuances végétales. La nature s’invite avec subtilité à travers les bardages en mélèze, qui renforcent le caractère chaleureux du lieu et rythment les espaces de vie. Un mur de fougères complète l’ensemble, véritable fenêtre de verdure qui stimule l’imaginaire.

« Xylo raconte les histoires d’atelier, devenant un lien entre l’artisanat et les talents créatifs, célébrant l’héritage culturel et l’empreinte locale de Val-de-Fontenay. »

Xylo 2023 Olivier Ouadah

 

Une offre servicielle repensée et redesignée

 

Conciergerie
Picto Conciergerie

CONCIERGERIE & HOSPITALITY

Une équipe aux petits soins pour simplifier votre quotidien : accueil des visiteurs, animations des espaces...

Work Café et terrasse
Picto Work Café

WORK CAFÉ & TERRASSE

Un lieu pour se restaurer, travailler ou se détendre, prolongé par une terrasse extérieure.

Business Center
Picto Business Center

BUSINESS CENTER

3 salles de réunion jusqu'à 20 personnes. Idéales pour des formats boards, ateliers...

Salle polyvalente
Picto Salle Polyvalente

SALLE POLYVALENTE

Un espace flexible et modulable pour vos événements, ateliers ou cours collectifs

Parking
Picto Parking

PARKING

121 places voitures, bornes de recharge pour véhicules électriques et emplacements pour vélos

 

Un immeuble responsable et triplement certifié

 

Restructuré en 2022, Xylo s’inscrit pleinement dans une démarche environnementale exigeante et durable. Compatible avec le Décret Tertiaire 2030/2040.


Surface totalePrise en compte de la biodiversité & haute qualité écologique.
Reste à louerPrise en compte de l’aspect environnemental & humain.
LoyerAllie sobriété énergétique territoriale, faible perméabilité à l’air et forte réduction des émissions de gaz à effet de serre.